2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
79.8万円/㎡
前年比+15.3%
豊中市
63.7万円/㎡
前年比-12.3%
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東豊中クラスヒルズ・エアリーヒル
大阪府豊中市東豊中町六丁目
北大阪急行電鉄 / 桃山台駅 徒歩22分
2012年築 / 14階建 / 207戸 / RC造
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価格偏差値
68.2
非常に割安
推定相場価格より23.9%割安
相場
6,941万円
83.7万円/㎡
4,206
6,029
7,853
9,676
AI査定結果
推定相場価格
6,941万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,029万円〜7,853万円
72.7万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月3日
東豊中クラスヒルズ・エアリーヒル
5,280万円（63.7万円/㎡）/ 12階 / 82.89㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 5,280万円 | 63.7万円 | 12階 | 82.89㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/12/11 | 4,080万円 | 56.8万円 | 7階 | 71.78㎡ | 3LD | 東 |
| 2025/06/29 | 5,080万円 | 61.3万円 | 8階 | 82.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 3,998万円 | 60.3万円 | 10階 | 66.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/09 | 4,198万円 | 63.3万円 | 10階 | 66.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/21 | 4,398万円 | 66.4万円 | 10階 | 66.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/22 | 3,800万円 | 50.2万円 | 12階 | 75.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 3,980万円 | 52.5万円 | 12階 | 75.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,180万円 | 48.0万円 | 6階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,580万円 | 54.0万円 | 10階 | 66.28㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/15 | 3,730万円 | 56.3万円 | 10階 | 66.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 54.4万円 | 12階 | 73.18㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は69.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 東豊中クラスヒルズ・エアリーヒル 豊中市東豊中町六丁目 | 桃山台駅22分 | 5,280万円 | 63.7万円 | 82.89㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 207戸 | RC |
| 2025/08/21 | グランロジュマン豊中少路C街区 豊中市少路二丁目 | 少路駅5分 | 5,480万円 | 65.1万円 | 84.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 172戸 | RC |
| 2024/04/01 | 千里中央エアヒルズ 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅10分 | 5,580万円 | 75.7万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 256戸 | RC |
| 2024/10/13 | 千里中央プライムステージ 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅5分 | 5,780万円 | 79.5万円 | 72.67㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 157戸 | RC |
| 2026/03/17 | ザ・レジデンス豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅17分 | 5,680万円 | 60.0万円 | 94.64㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 234戸 | RC |
| 2025/03/24 | グランドメゾン千里中央東丘III番館 豊中市新千里東町三丁目 | 千里中央駅10分 | 7,480万円 | 78.0万円 | 95.93㎡ | 3LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 246戸 | RC |
| 2025/06/22 | シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅11分 | 6,780万円 | 79.0万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 194戸 | RC |
| 2025/07/29 | シンフォニア新千里南町ガーデンズA棟 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅10分 | 4,580万円 | 65.1万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 194戸 | RC |
| 2023/09/10 | ロジュマン千里中央 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅6分 | 5,180万円 | 73.7万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 250戸 | RC |
| 2024/01/31 | シンフォニア新千里南町ガーデンズ 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅10分 | 4,980万円 | 73.8万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 194戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークホームズ千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅6分 | 5,180万円 | 77.8万円 | 66.59㎡ | 2SLDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 193戸 | RC |
| 2024/04/05 | スイートガーデン豊中旭ケ丘 豊中市旭丘 | 岡町駅19分 | 3,780万円 | 49.2万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 242戸 | RC |
| 2026/03/25 | Brillia豊中南桜塚レジデンス 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅10分 | 6,880万円 | 76.5万円 | 89.95㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 2009年 | 205戸 | RC |
| 2024/02/23 | ブリリア豊中南桜塚レジデンス 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅9分 | 6,280万円 | 62.8万円 | 100㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 205戸 | RC |
| 2025/06/04 | シティテラス豊中曽根 豊中市曽根東町二丁目 | 曽根駅6分 | 5,130万円 | 76.5万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 169戸 | RC |
| 2023/11/03 | ローレルコート豊中服部緑地 豊中市城山町三丁目 | 服部天神駅11分 | 3,680万円 | 49.7万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 191戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%上昇、豊中市では12.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は豊中市の平均と比較して0%割安です。
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北大阪急行南北線 / 桃山台駅 徒歩 12分
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阪急宝塚線 / 庄内駅 徒歩 15分
2008年築 / 9階建 / 68戸 / RC造